Zahl neu gebauter Wohnungen in Niedersachsen ging 2025 um ein Fünftel zurück

• Im Jahr 2025 wurden rund 15.400 Wohnungen fertiggestellt
  
• Über die Hälfte der Wohnungen entstanden im Geschosswohnungsbau
  

HANNOVER. Im Jahr 2025 wurden in Niedersachsen insgesamt 15.420 Wohnungen in neu gebauten Wohngebäuden fertiggestellt. Wie das Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN) mitteilt, waren dies rund ein Fünftel (-20,3%) weniger Wohnungen als im Jahr 2024.

Von den im Jahr 2025 neu erbauten Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden entfielen 98,0% auf Ein- und Mehrfamilienhäuser (15.113). Dies entsprach einem Rückgang von 21,6% gegenüber dem Vorjahr. Die übrigen 2,0% der Wohnungen entstanden in neu errichteten Wohnheimen. Die Zahl der neuen Wohnheimwohnungen hat sich gegenüber dem Jahr 2024 fast vervierfacht (+288,6%).

Im Geschosswohnungsbau (ohne Wohnheime), dazu zählen Gebäude mit 4 oder mehr Wohnungen, entstanden mit insgesamt 8.017 Wohnungen 52,0% aller neu gebauten Wohnungen. Im Vergleich zum Jahr 2024 sank die Zahl der neuen Geschosswohnungen um 23,1%.

Der höchste Anteil neuer Wohnungen (2.620) im Geschosswohnungsbau (ohne Wohnheime) entstand mit 32,7% in Wohngebäuden mit 7 bis 12 Wohnungen. Dies entsprach einem Rückgang von 18,6% gegenüber dem Jahr 2024. Den zweithöchsten Anteil hatten mit 29,6% der Wohnungen Wohngebäude mit 4 bis 6 Wohnungen (2.371). Dies entsprach einem Rückgang von 13,4% gegenüber dem Jahr 2024. Insgesamt 1.846 Wohnungen entstanden in Wohngebäuden mit 20 und mehr Wohnungen, was einem Anteil von 23,0% im Geschosswohnungsbau entsprach. Dies bedeutete ein Minus von 31,9% gegenüber dem Vorjahr.

Anlage zur Pressemitteilung (xlsx)

Methodische Hinweise:
In den hier betrachteten neu errichteten Wohngebäuden wurden Wohnheime mit einbezogen. Bei der Betrachtung des reinen Geschosswohnungsbaus wurden keine Wohnheime mit einbezogen.

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